Urlaub: Wie sichere ich meine Wohnung ab?
Kommt auf die Dauer an. Fenster und Türen fest verschließen, die Wohnung bewohnt wirken lassen, Wertsachen in Tresor oder Schließfach. Bleibt sie länger als im Vertrag festgelegt unbewohnt, ohne Aufsicht oder geeignete Sicherung, melden Sie das vor der Abreise dem Hausratversicherer. Im Winter beheizen und genügend häufig kontrollieren lassen oder alle wasserführenden Anlagen absperren und entleeren.
- Türen mehrfach abschließen, Fenster zu
- Nachbarn und Post einbinden
- Wertsachen in Tresor oder Schließfach
- Lange Abwesenheit dem Versicherer melden
Die kurze Antwort: Was müssen Sie vor dem Urlaub tun?
Sie verschließen alles sorgfältig, und trotzdem wird eingebrochen. Die Hausrat zahlt den Einbruchschaden, auch Vandalismus und beschädigte Fenster oder Türen im Bereich Ihrer Wohnung ( GDV, VHB 2022 A 13.2.7).
Sie sind lange weg. Bleibt die sonst ständig bewohnte Wohnung länger als im Vertrag festgelegt unbewohnt und ist sie weder beaufsichtigt noch in geeigneter Weise gesichert, kann das eine anzeigepflichtige Gefahrerhöhung sein ( VHB 2022 A 23.1.3). Dafür braucht es die Einwilligung des Versicherers ( § 23 VVG); melden Sie die Abwesenheit deshalb vor der Abreise.
Wohnungstür bei mehrtägiger Abwesenheit nur zugezogen: Das kann grob fahrlässig sein ( Stiftung Warentest), der Versicherer darf dann kürzen ( § 81 VVG). Im Winter weder geheizt noch Wasser abgesperrt: Leistungsfreiheit möglich ( VHB 2022 A 21.1 und A 21.2).
Checkliste vor der Abreise: Das sollten Sie tun
- 1. Vertrag prüfen, lange Abwesenheit melden: Ab welcher Dauer Sie melden müssen, steht in den Bedingungen; im Zweifel fragen Sie Ihren Versicherer ( ÖKO-TEST/BdV). Wer nicht meldet, riskiert Kürzung oder Ablehnung ( ÖKO-TEST/BdV). Ein Baugerüst am Haus sollten Sie ebenfalls melden ( Verbraucherzentrale).
- 2. Fenster und Türen: Alle Fenster schließen, auch gekippte, und einen Rundgang machen. Wohnungstüren so häufig abschließen, wie es technisch möglich ist; keine Schlüssel draußen verstecken ( GDV). Ist die Klausel Sicherheitsvorschriften vereinbart, müssen alle Schließvorrichtungen und vereinbarten Sicherungen betätigt und vereinbarte Einbruchmeldeanlagen eingeschaltet sein ( PK 7610).
- 3. Bewohnt wirken lassen: Nachbarn bitten, den Briefkasten zu leeren; keine Hinweise auf Anrufbeantworter oder in sozialen Netzwerken ( Polizei). Urlaubsbilder erst nach der Rückkehr posten ( Polizei). Licht per Zeitschaltuhr, Rollläden tagsüber nicht unten lassen ( GDV). Heim-WLAN ausschalten, Smart-Home-Abwesenheitsmodus nutzen ( BSI).
- 4. Wertsachen sichern: Schmuck, Uhren, Kunst und Bargeld in einen Safe oder ein Schließfach ( GDV); nichts Wertvolles von außen sichtbar liegen lassen ( Stiftung Warentest). Eine Liste mit Fotos, Seriennummern und Kaufbelegen anlegen, auch in der Cloud ( GDV).
- 5. Wasser und Heizung: Den Wasserzulauf der Waschmaschine sperren; der Aquastop wirkt nur bei eingestecktem Gerät ( Verbraucherzentrale). In der kalten Jahreszeit die Wohnung beheizen und kontrollieren lassen oder alle wasserführenden Anlagen absperren und entleeren ( VHB 2022 A 21.1).
Für leer stehende Häuser von Eigentümern lesen Sie Haus steht leer, zum Leitungswasser Wasserschaden.
Wen sollten Sie vor dem Urlaub informieren?
| Wen | Wann | Warum |
|---|---|---|
| Nachbarn, Vertrauensperson | Vor jeder Reise | Briefkasten, Mülltonnen, Rollläden; bewohnter Eindruck ( GDV, Polizei) |
| Angehörige oder Freunde | Vor jeder Reise | Reisepläne und Reisedaten kennen ( Polizei) |
| Deutsche Post (Lagerservice) | Spätestens 5 Werktage vorher | Briefe werden gesammelt, meist für Zeiträume bis zu einem Monat ( Deutsche Post) |
| Hausratversicherer | Wenn die Abwesenheit die Frist im Vertrag überschreitet | Vor der Abreise melden, Einwilligung einholen ( VHB 2022 A 23.1.3, § 23 Abs. 1 VVG); manchmal wird ein höherer Beitrag fällig ( R+V-Infocenter) |
| Öffentlich, soziale Netzwerke | Nicht | Einbrecher nutzen Postings als Signal für Abwesenheit ( Polizei) |
Unser Hinweis: Beaufsichtigt ist eine Wohnung zum Beispiel, wenn nachts eine berechtigte volljährige Person darin ist ( VHB 2022 A 23.1.3). Wer nur den Briefkasten leert, macht die Wohnung laut R+V-Infocenter noch nicht zur beaufsichtigten ( R+V-Infocenter).
Wertsachen: Tresor, Schließfach, Grenzen
| Thema | Was gilt | Quelle |
|---|---|---|
| Ohne Tresor | Für Bargeld, Schmuck und Urkunden gelten außerhalb des Wertschutzschranks eigene Grenzen. | VHB 2022 A 18.3.2 |
| Wertschutzschrank | Anerkannt; freistehend mit Mindestgewicht oder verankert. | A 18.2.1 und A 18.2.2 |
| Bankschließfach | Schutz im Mietpreis nicht immer enthalten; manchmal deckt ihn die Hausrat. | Stiftung Warentest, 2026 |
Typische Fälle: Wer zahlt was?
| Situation | Wer zahlt? | Ergebnis |
|---|---|---|
| Zwei Wochen Urlaub, alles abgeschlossen; Einbrecher hebeln die Tür auf. | Die Hausrat ( GDV). | ● Gedeckt |
| Die Wohnungstür war bei der mehrtägigen Reise nur zugezogen. | Kürzung wegen grober Fahrlässigkeit möglich ( § 81 VVG), außer Ihr Tarif zahlt auch dann voll ( Stiftung Warentest). | ◆ Kommt darauf an |
| Drei Monate weg, niemand übernachtet, nichts gemeldet. | Das kann eine Gefahrerhöhung sein ( VHB 2022 A 23.1.3); Kürzung oder Ablehnung möglich ( ÖKO-TEST/BdV). | ◆ Kommt darauf an |
| Im Winter Heizung aus, eine Leitung friert. | Obliegenheit verletzt: Kündigung und ganz oder teilweise Leistungsfreiheit möglich ( VHB 2022 A 21.2). | ◆ Kommt darauf an |
| Schmuck lag offen in der Schublade und wird gestohlen. | Nur bis zur Wertsachengrenze außerhalb des Wertschutzschranks ( VHB 2022 A 18.3.2). | ◆ Kommt darauf an |
Typische Irrtümer vor dem Urlaub
- „Jeden Urlaub muss ich dem Versicherer melden.“ Meldepflichtig ist erst eine Abwesenheit über die Frist im Vertrag ohne Aufsicht oder geeignete Sicherung ( VHB 2022 A 23.1.3); bei einigen Policen ab 60 Tagen ( R+V-Infocenter).
- „Leert der Nachbar den Briefkasten, gilt die Wohnung als beaufsichtigt.“ Beaufsichtigt ist sie etwa, wenn nachts eine berechtigte volljährige Person darin ist ( VHB 2022 A 23.1.3).
- „Wertsachen sind zu Hause voll versichert.“ Außerhalb des Wertschutzschranks gelten eigene Grenzen ( VHB 2022 A 18.3.2).
Nach einem Einbruch: zuerst die Polizei, dann den Versicherer informieren und die Schadenstelle unverändert lassen ( ÖKO-TEST/BdV). Mehr: Einbruch durch gekipptes Fenster, Gepäck im Urlaub gestohlen.
Hausrat vor der Reise prüfen
Achten Sie auf Abwesenheitsfrist, Wertsachengrenzen und den Verzicht auf die Einrede grober Fahrlässigkeit.
Häufige Fragen
Ab wann muss ich meine Abwesenheit dem Hausratversicherer melden?
Das steht in Ihren Bedingungen; die Musterbedingungen lassen die Tageszahl offen. Laut R+V-Infocenter gilt die Wohnung bei einigen Policen ab 60 Tagen als unbewohnt. Melden Sie die Abwesenheit vor der Abreise.
Was heißt beaufsichtigt?
Nach den Musterbedingungen zum Beispiel, dass nachts eine berechtigte volljährige Person in der Wohnung ist. Das Leeren des Briefkastens allein reicht laut R+V-Infocenter nicht.
Zahlt die Hausrat meine Rückreise nach einem Einbruch?
Die Musterbedingungen sehen Rückreisekosten aus dem Urlaub bei einem erheblichen Versicherungsfall vor, mit Betragsgrenzen und Mindestdauer der Reise laut Vertrag.
Muss ich vor dem Urlaub das Wasser abstellen?
Sperren Sie den Zulauf der Waschmaschine, wenn Sie länger weg sind. In der kalten Jahreszeit müssen Sie heizen und kontrollieren lassen oder alle wasserführenden Anlagen absperren und entleeren.
Wie früh muss ich den Lagerservice der Post beauftragen?
Spätestens 5 Werktage vor Beginn. Die Post sammelt die Briefe dann für die gewählte Zeit, in der Regel bis zu einem Monat.
Weitere Fragen: Wer zahlt?
Erst Bedarf prüfen, dann vergleichen
Vor einer langen Reise entscheiden die Frist für Abwesenheit und die Wertsachengrenzen, ob Ihre Hausrat passt. Vergleichen Sie Tarife nach diesen Punkten.
Eine unabhängige Gegenprobe finden Sie bei der Verbraucherzentrale.
Quellen: GDV VHB 2022 · GDV-Klauseln VHB 2022 · dieversicherer.de (Urlaub) · Polizeiliche Kriminalprävention (Urlaub) · Polizeiliche Kriminalprävention (Social Media) · Stiftung Warentest (Hausrat) · Stiftung Warentest (Schließfach) · ÖKO-TEST · R+V-Infocenter · Verbraucherzentrale (Waschmaschine) · Deutsche Post · § 23 VVG
Stand: 20.10.2026. Maßgeblich sind die Bedingungen Ihres Vertrags. Diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung.